房产赠与的费用该如何精确计算
离婚房产分割
2024-05-12 16:58:04
律师解答共有3条
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房产赠与费用根据亲属关系不同而有所差异。直系亲属间只征收契税，非直系亲属则按3%-5%税率征收契税，满五唯一免征个税，否则按差额20%征收个税。具体费用需依据《契税法》第三条计算，不及时处理可能影响赠与的合法性和税务合规。
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房产赠与费用计算需分类处理。直系亲属间赠与，契税按当地规定计算。非直系亲属赠与，契税按3%-5%征收，个税依差额20%计，差额包括指导价、原价、契税等。具体操作需结合当地法规。
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房产赠与的常见处理方式包括直系亲属赠与和非直系亲属赠与。选择时需考虑亲属关系、契税税率及个税情况。直系亲属赠与契税较低，非直系亲属则可能涉及更高税费，需综合比较后做出选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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