我买了一个二手房买的时候卖方跟我说没有听见地铁声，现在交了定金以后发现地铁经过有振动，可以退吗
二手房
2024-05-12 18:06:06
律师解答共有3条
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可以退房，但可能需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，若无不可抗力或卖方严重违约，买方解除合同属违约行为。不及时处理可能面临合同继续履行或赔偿损失等后果。
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退房的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更灵活，双方可协商退房条件；诉讼解除则通过法律途径解决，需准备相关证据，耗时可能较长。
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可以退房。如因不可抗力或卖方严重违约，可依法解除买卖合同。其他情况，可与卖方协商退房条件，如达成一致可退房。否则，需通过诉讼方式解决，准备证据向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
