公寓房没有房产证贷款也没有还完，双方离婚的后在过户是不是很麻烦
离婚房产分割
2024-05-12 19:02:08
律师解答共有3条
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没有房产证的公寓房无法过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如不及时处理，可能导致房屋权属纠纷，影响双方权益。
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离婚后处理无房产证的公寓，可提前还贷取得房产证后过户，或与银行协商变更贷款人。前者需筹集资金，后者需银行配合，各有利弊，应根据实际情况选择。
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无房产证无法过户，可尝试以下方法：1、提前还贷取得房产证后办理过户；2、与银行协商变更贷款人并重新签订贷款合同。具体操作需结合实际情况和银行政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
