房东在租赁期限内出售房产应如何处理
房屋租赁
2024-05-12 19:16:04
律师解答共有3条
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房东在租赁期内出售房产，租赁合同依然有效。房东需提前通知房客，房客有优先购买权，但出售给共有人或近亲属除外。依据《民法典》规定，确保房客权益不受影响。如未通知或侵犯优先购买权，可能面临法律纠纷和赔偿责任。
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房东在租赁期内出售房产，应提前通知房客并保障其优先购买权。若房客放弃购买，房东可自由出售。选择处理方式时，需考虑房客权益、市场行情及法律法规，确保合法合规。
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租赁期内房产可出售，但需遵守规定。1. 提前通知房客，确保其知情权。2. 保障房客优先购买权，非共有人或近亲属购买时，给予房客同等条件优先购买机会。3. 如房客放弃购买，房东可自由出售，但不影响租赁合同效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
