买的土地没有签订协议，现在卖家不承认，土地让别人确认权利，但村里的人知道钱给卖家，土地使用权可以改变吗？
土地纠纷
2024-05-12 19:54:08
律师解答共有3条
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法律分析：根据土地承包法、民法典以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。不过依据以前承包经营权流转规定，如果是不改变土地用途且用于农业经营，由当事双方签定协议即可，如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村委会或者村组报告一下，不需要村组批准。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
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您好，建议起诉确权
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你好，可以起诉处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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