房地产开发商破产后，没建成的房子怎么办
房屋买卖
2024-05-13 02:05:58
律师解答共有3条
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开发商破产后，已购房但尚未办理房产证的购房者，如果已符合办理条件，可提交申请及资料办理。若因开发商原因如未缴费等导致无法办理，可解除合同并要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商在约定期限内未办理房产证需承担违约责任。
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开发商破产后，对于未建成的房子，购房者可以选择继续等待办理房产证，或者解除购房合同并要求赔偿损失。具体选择哪种方式，应根据个人实际情况、合同条款以及法律法规的规定来综合考虑，必要时可咨询专业律师。
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开发商破产后，未建成房屋处理方式包括：1. 如已符合办理条件，提交资料办理房产证。2. 因开发商原因无法办理，可解除合同并索赔，依据相关司法解释，开发商需承担违约责任。购房者应保留证据，及时采取措施保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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