法律问答
宅基地与房屋的关系是怎样的
土地纠纷
2024-05-13 03:40:22
律师解答共有3条
宅基地是建造房屋的土地,与房屋不可分割。宅基地是房屋的基础和承载物,二者构成有机整体。依据《土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超标。
宅基地与房屋关系紧密,常见处理方式包括确权、转让、继承等。选择不同方式需考虑实际情况,如确权需满足土地管理法规,转让需符合相关条件,继承需遵循继承法规定。
宅基地与房屋紧密相关。确权需向土地管理部门申请,确认权属;转让需双方协商,办理过户手续;继承需遵循遗嘱或法定继承顺序。不同情况需采取不同处理方式,确保合法合规。
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