法律问答
土地租赁合同未约定期限怎么处理
土地纠纷
2024-05-13 05:06:11
律师解答共有3条
土地租赁合同未约定期限,可视为不定期租赁。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,租赁期限六个月以上未定书面形式的,视为不定期租赁。双方可随时解除,但需提前通知对方,否则可能承担违约责任。
未约定期限可视为不定期租赁。处理时,1. 可协商签订补充协议,明确租赁期限;2. 如协商不成,出租人或承租人均有权随时解除合同,但应提前合理通知对方;3. 解除合同时,双方应处理好租赁物返还、费用结算等事宜。
针对土地租赁合同未约定期限问题,常见处理方式为补充协议明确期限或依法解除。双方可协商签订补充协议,确定具体租赁期限;如无法达成一致,任一方均可依法解除不定期租赁合同。
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