房产抵押影响二手房买卖吗
二手房
2024-05-13 05:52:03
律师解答共有3条
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房产抵押不影响二手房买卖，但需通知抵押权人。根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，不影响买卖效力。若不及时通知抵押权人，可能引发纠纷，影响交易顺利进行。
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房产抵押后，常见的处理方式有通知抵押权人进行买卖或解除抵押后买卖。选择时应考虑交易效率、安全性及合同条款，确保合法合规且保障各方权益。
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房产抵押可正常买卖。操作方式：1. 通知抵押权人并获得同意后进行买卖；2. 解除抵押后再进行买卖，需还清贷款、办理解押手续。不同情况选择合适方式，确保交易顺利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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