个人房产抵押给个人已超期怎么办
抵押担保
2024-05-13 08:20:28
律师解答共有3条
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个人房产抵押超期，如已还清债务可解除抵押，未还清则抵押权人可申请拍卖房产偿还债务。依据《中华人民共和国民法典》，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押财产优先受偿。如不及时处理，可能导致房产被拍卖以偿还债务。
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房产抵押超期应依情况处理。已还清债务，前往交易中心办理解除抵押；未还清可与抵押权人协商延期或偿还方案，必要时寻求法律援助保护自身权益。
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个人房产抵押超期后，如还清债务可办理解除抵押手续，未还清可考虑协商延期或筹款偿还。选择不同处理方式时需综合考虑自身经济状况、抵押合同约定及可能的法律后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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