国家有关购房定金规定的具体内容是什么
房屋买卖
2024-05-13 08:46:04
律师解答共有3条
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购房定金最高不超过房款的20%，签协议时需看清细节。依据《民法典》第五百八十六条，定金作为债权担保，数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。如定金处理不当，可能引发纠纷，影响购房进程。
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购房定金需遵守《民法典》规定，常见处理方式为：约定定金数额并签订定金协议，确保双方权益。选择处理方式时，应考虑房屋总价、双方协商情况等因素，确保定金合法合规，保障交易顺利进行。
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购房定金需依法约定。操作如下：1. 确定定金数额，不超过房款20%；2. 签订定金协议，明确双方权利义务；3. 实际交付定金，确保数额与约定一致；4. 保留交付凭证，以备后续纠纷处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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