房租一年到期后,房东以不提前一个月通知不续租为由不退押金
-
你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
-
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
-
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。