协议离婚，房子归女方，但是房产证没有下来，怎么办？婚内一起购买，购买合同上写的是男方的名字？后面怎样房产证落到女方名下？
离婚房产分割
2024-05-13 09:26:03
律师解答共有3条
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协议离婚后，房产归女方但房产证未下，需办理更名手续。依据《民法典》规定，共同财产可协议处理，需签订离婚协议并公证，然后办理转绘、免征契税、析产登记等手续，最终取证。如不及时处理，可能影响女方权益。
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协议离婚后，房产归女方，可按以下步骤操作：1. 签订离婚协议并公证；2. 到交易中心办理转绘；3. 到房管局办理免征契税申请；4. 办理析产登记手续；5. 取证。确保所有手续齐全，以保障女方权益。
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针对此情况，常见的处理方式有签订离婚协议并公证、办理转绘、免征契税等手续。具体选择哪种方式需根据实际情况，如双方协商情况、房产证办理进度等因素综合考虑，以确保女方顺利获得房产所有权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
