买二手房应怎样查验房屋归属产权，法律怎样规定
二手房
2024-05-13 10:14:04
律师解答共有3条
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购买二手房时，应查验房屋权属证明或向房屋管理部门问询。依据《不动产登记暂行条例》第八条，不动产登记簿详细记载不动产的自然状况、权属状况等，确保产权明晰。如未及时查验，可能面临产权纠纷或无效交易的风险。
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查验二手房产权，可要求卖家提供权属证明或向房管部门查询。选择哪种方式取决于实际情况，如卖家是否配合、时间紧迫程度等。结合两种方式使用，能更全面地了解房屋产权状况。
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购买二手房需查验产权。可要求卖家提供权属证明，如房产证等；或向当地房管部门查询，了解房屋详细产权信息。若遇产权不明或纠纷，应及时咨询专业律师，避免潜在法律风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
