刚租房子四五天想退租，房东要扣一个月押金，在压一付一的基础上还收了我300订金，也不想退还，但是我俩两个没有签合同
房屋租赁
2024-05-13 11:02:07
律师解答共有3条
-
在没有签订租赁合同的情况下，如果房东不退押金和订金，你可以先尝试与房东进行协商，要求其退还押金和订金。如果协商无果，你可以收集相关证据，如支付凭证、与房东的沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金和订金。在诉讼过程中，你需要证明与房东存在租赁关系以及房东未退还押金和订金的事实。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房东不履行退还押金的义务，你有权要求法院判决其退还押金。
-
如果房东坚持不退押金和订金，报警处理可能不是最直接有效的方法。因为这类纠纷通常属于民事纠纷，更适合通过协商、调解或诉讼等方式解决。当然，如果房东的行为涉嫌违法或犯罪，例如诈骗等，你可以报警处理，但这种情况下需要有充足的证据证明房东的违法行为。
-
在未签订租赁合同的情况下，你可以通过以下方式证明与房东之间的租赁关系：提供支付房租的凭证，如转账记录或收据；提供与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，证明双方存在租赁关系；如有证人，如中介或邻居等，可以提供证人证言来证明租赁关系的存在。这些证据可以在与房东协商或诉讼过程中起到关键作用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
