最高人民法院《建筑物区分所有权》全文详解
房屋产权
2024-05-13 11:22:03
律师解答共有3条
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最高人民法院《建筑物区分所有权》详解了专有部分认定条件。具有构造、利用独立性和可登记性的房屋、车位等，可认定为专有部分。维修资金属业主共有，可用于共有部分维修。不及时处理共有部分维修，可能影响居民生活和安全。
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建筑物区分所有权，详解如下：
1. 专有部分认定需满足构造、利用独立和可登记。
2. 维修资金属业主共有，用于共有部分维修。
3. 紧急情况下，业主大会或委员会可申请使用维修资金。
4. 处理不及时可能影响居民生活和安全，需依法及时处理。 -
建筑物区分所有权纠纷，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时需考虑效率、成本和效果，协商快速但可能无法达成一致，调解中立但需要时间，诉讼权威但成本较高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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