未经配偶同意出售房屋的效力有效吗
房屋买卖
2024-05-13 12:46:04
律师解答共有3条
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未经配偶同意出售房屋是否有效需根据具体情况判断。若配偶知情后认同或购房者为善意有偿取得，可认定有效。否则，可能涉及侵犯共同财产权，导致合同无效。依据《民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。
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未经配偶同意出售房屋，常见处理方式包括协商解决、法律诉讼。若双方能达成一致，可通过协商解决；若无法协商，可通过法律诉讼确定房屋出售效力。
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是否有效需视情况而定。若配偶知情后认同或购房者为善意，则有效。否则，可能合同无效。双方可协商或诉讼解决，协商需考虑双方意愿，诉讼则依法判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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