嗯，你好，律师。房产是我和我弟弟两人共有的。
离婚房产分割
2024-05-13 13:01:01
律师解答共有3条
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如果您和弟弟对房产分割存在争议，首先可以尝试协商达成共识。若协商无果，您可根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院进行裁决。在提起诉讼时，需要确保符合起诉条件，包括与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。
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如果您想要卖掉共有的房产，确实需要得到您弟弟的同意。因为该房产是您和弟弟共有的，任何一方都不能单独处置。您可以通过协商达成共识，或者依据《民法典》中关于共有物处分的规定，寻求法律途径解决。
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房产归属权产生争议时，确实可能影响房产的使用权。在争议解决之前，建议双方保持克制，避免单方面改变房产现状。同时，可通过协商或法律途径尽快解决争议，以明确各方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
