法律问答
我买了一套二手房,隐瞒了事实。这是欺诈吗?
二手房
2024-05-13 13:50:26
律师解答共有3条
一般认为欺诈的构成需具备以下要件:(一)必须有欺诈的故意;(二)秘须有实施欺诈的行为;(三)受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识而为意思表示。法律依据:《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”:(一)销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;(二)销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;(三)一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;(四)销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;(五)虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;(六)故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;(七)采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;(八)利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
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