楼房烂尾了，签了延期交房协议，到时候交不了就退款，定金能退回吗
房屋买卖
2024-05-13 14:18:06
律师解答共有3条
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定金可以退回。依据《民法典》规定，如卖方违约导致合同目的不能实现，应双倍返还定金。若楼房烂尾且交不了房，属于卖方违约，你有权要求双倍返还定金。
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可以退定金。具体操作：1. 与开发商协商退款事宜；2. 如协商无果，准备相关证据，如购房合同、定金收据等；3. 向当地仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼；4. 根据仲裁结果或法院判决要求开发商退还定金。
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遇到楼房烂尾，常见的处理方式是协商、申请仲裁或起诉。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；若协商无果，可选择仲裁或起诉，通过法律途径维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
