根据购房合同延期交房超过一年可以退房吗
房屋买卖
2024-05-13 15:20:19
律师解答共有3条
-
延期交房超过一年，若符合法定条件，可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人经催告后三个月内仍未交房，买方可请求解除合同。若超过一年未行使解除权，则该权利消灭。
-
可以退房。处理方式：1.催告开发商在合理期限内交房；2.如开发商仍不交房，可发解除通知并退房；3.协商退房细节，如退款、违约责任等；4.如协商不成，可起诉至法院要求退房及赔偿。
-
处理延期交房问题，通常可催告开发商履行，或协商退房退款。如协商无果，可向法院起诉解除合同。选择处理方式时，应考虑合同条款、开发商态度和自身需求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
