法律问答
我的房子是租来的,租客是用来注册公司的,这是违法的吗?
2024-05-13 15:24:09
律师解答共有3条
房子租给别人注册公司,本身是完全合法的行为。但是,如果日后公司存在违法行为,房东也会受到影响。第一,如果公司经营不善,租户跑路,但用本房产注册的公司地址却没有变更,下一个租户如果也需要用这间房登记公司,是不能办理的。第二,此房屋登记的这个地址注册公司以后,房屋地址就会在工商等部门备案,如果公司经营不善跑路,税务机关就会找上房东,由此产生税务风险。第三,租户利用所租赁的房屋开公司,如果涉嫌传销、卖淫、吸毒等,房东如知情不报构成共同犯罪,有可能要承担相应的法律责任;第四,房屋注册公司后,在装修时可能进行较大改变,甚至会把承重墙砸断,这都会让给房东带来意想不到的风险。
经营了多久?约定时有没有第三人在
需要征得出租人同意
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