法律问答
按揭房子增值部分离婚怎么分配
离婚房产分割
2024-05-13 15:54:06
律师解答共有3条
按揭房子增值部分离婚时,由双方协商分割,协商不成则根据具体情况判断。如为婚前财产,增值部分归一方所有;如为婚后财产,则根据具体情况分割。不及时处理可能会影响财产分割的公平性和合法性。
离婚时,按揭房增值部分需分割。
1. 协商分割:双方可就增值部分进行协商,达成一致后按协议执行。
2. 诉讼分割:协商不成,可向法院起诉。法院将根据房产性质、贡献程度等因素,依法判决增值部分的归属和分割比例。
3. 特殊情况:若房产为一方婚前财产,增值部分通常归该方所有,但婚后共同还贷部分及其增值,另一方有权获得相应补偿。
离婚时按揭房子增值部分,可通过协商或诉讼处理。协商是首选,能更灵活解决问题;若协商不成,可通过诉讼由法院依法判决,确保双方权益得到公正处理。
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