阳台外还有个小平台算房产面积吗
小区物权
2024-05-13 15:58:03
律师解答共有3条
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阳台外的小平台一般算房产面积。根据相关规定，房屋建筑面积包括阳台等外围水平投影面积，小平台若符合此定义且层高达到要求，应计入房产面积。如未及时处理，可能导致房产面积计算不准确，影响产权登记、交易等后续环节。
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阳台外小平台是否算房产面积，需结合具体情况判断。一般可通过查阅房屋买卖合同、咨询专业测绘机构或向当地房产管理部门咨询等方式确定。选择不同处理方式时，应考虑其准确性、合法性和便利性，以确保自身权益得到保障。
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需具体判断。如小平台属于合法建筑且符合计算规则，应计入房产面积；如不属于或存在争议，可寻求专业测绘或法律意见。务必确保面积计算准确，避免产权纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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