业主每月交物管费。物业因维修公共没备要求业主集资，每户100元。合理合法吗？
业主维权
2024-05-13 16:54:05
律师解答共有3条
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物业要求业主集资维修公共设备需视情况而定。根据《中华人民共和国物业管理条例》，业主应依约交纳物业费。若物业服务合同未约定额外集资，物业应使用物业费进行维修。若物业费不足，可与业主协商集资，但必须合理合法。
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是否合法视合同而定。若合同未约定，物业可提议集资但需业主同意。操作建议：1. 审查物业服务合同；2. 召开业主大会讨论集资事宜；3. 制定详细的集资方案和使用计划；4. 确保集资过程公开透明，接受业主监督。
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集资维修公共设备的合理性需结合实际情况判断。如果物业服务合同中已包含相关费用，物业再要求集资可能不合法。建议先查看合同条款，再与物业沟通协商，必要时可咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
