法律问答
你好,商业网点的房子,房东和承租人的合同到期后,已经过期两个月了。合同到期时,房东多次口头催促承租人搬家腾房,并报警承租人不离开。当被问及合同到期后,房东在两个月内与拆迁办签字拆迁。在这种情况下,承租人将房东告上法庭,要求停产停业。合理合法吗?我该怎么办?谁能胜诉房东和承租人?
房屋租赁
2024-05-13 17:01:22
律师解答共有3条
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,
比如
一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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