房产抵押合同生效条件有哪些，怎么规定
抵押担保
2024-05-13 17:30:28
律师解答共有3条
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房产抵押合同生效需满足条件包括：主合同有效、抵押合同内容合法、房产可抵押、办理抵押登记。依据《城市房地产抵押管理办法》和《民法典》，未满足条件可能导致合同无效，影响抵押权设立，产生法律风险。
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房产抵押合同生效需多方条件。应确保主合同有效，审查抵押合同是否违法，确认房产是否可抵押，最后务必办理抵押登记。各步骤均需细致操作，以确保合同法律效力及抵押权的有效设立。
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房产抵押合同生效的常见处理方式包括：确保主合同法律效力、审查抵押合同内容合法性、确认房产可抵押性、及时办理抵押登记。选择处理方式时应综合考虑合同约定、法律法规要求及实际情况，以确保抵押合同顺利生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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