结婚前男方买了一个有贷款的房子，平时都是男方公积金还款，现在需要贷一笔款，男方名下贷不出来，需要放在女方名下，前提是把男方婚前买的有贷款的房子平移给女方，我想问一下，今后如果离婚，房子属于谁的
离婚房产分割
2024-05-13 18:16:04
律师解答共有3条
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婚前贷款买房归属需分情况，共同还贷部分属共同财产。若婚后加上女方名，则视为共同财产。婚前的首付和还贷部分归男方，婚后还贷部分夫妻共有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，需具体分析。
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房产归属视情况而定。若婚后共同还贷，该部分及增值属共同财产；若婚后加名，则全属共同财产；否则，婚前部分归男方，婚后还贷部分共有。
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处理方式包括：协议约定或法律诉讼。建议选择协议约定，明确房产归属及贷款责任，降低纠纷风险。若协商不成，可诉诸法律，由法院根据具体情况判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
