您好。我租的房子。不退押金
房屋租赁
2024-05-13 20:14:04
律师解答共有3条
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在面临房东不退押金的情况时，您需要准备充分的证据来维护自己的权益。首先，收集租赁合同及相关凭证，如押金收据等，确保合同内容明确规定了押金退还条款。其次，若房东拒绝退还押金，您可以拍摄或录音与房东的沟通记录，作为证明其不退押金行为的证据。此外，若有其他租客或中介等第三方见证人，他们的证言也将有助于支持您的主张。在收集完证据后，您可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的权益。
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如果房东不退押金，一般情况下不建议直接报警。因为押金问题属于民事纠纷，而非刑事案件。您可以先尝试与房东协商，如果协商无果，可以考虑申请调解或向法院起诉。当然，如果房东的行为涉及到违法或犯罪行为，例如威胁、恐吓等，您可以报警寻求警方的帮助。
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在申请调解或诉讼过程中，您可能需要承担一些费用，具体费用因地区和案件性质而异。一般来说，调解费用相对较低，可能包括调解员的劳务费等。而诉讼费用则包括案件受理费、财产保全费、鉴定费等。您需要根据当地法院或调解机构的规定，提前了解并准备相关费用。同时，也要注意在起诉或申请调解时，按照法律程序进行，避免因程序不当而增加不必要的费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
