谁来承担法院拍卖房屋过户的费用
2024-05-13 22:42:09
律师解答共有3条
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法律分析：法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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按与买方约定处理
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您好，需要申请方出
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
