在签订租赁定金之前，中介没有说中介费在签订合同时会收取中介费。押金可以退还吗？
房屋中介纠纷
2024-05-14 01:41:32
律师解答共有3条
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法律分析：不可以，租赁合同中的押金一般情况下与定金具有相同的法律效力，是为了保证租赁合同的正常履行。如承租人在签订租赁合同后反悔的，则无权要求出租人返还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
