建设单位在指定分包单位的权力范围内
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2024-05-14 03:58:03
律师解答共有3条
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在建筑工程中，建设单位应确保单位工程的划分既符合施工条件，又能体现建筑规模。对于规模较大的单位工程，可将其能独立使用的部分划分为子单位工程。这样既能保证施工的独立性，又能提高施工效率。同时，合理划分单位工程有助于精确计算工程造价和工料消耗量，从而有效控制成本。具体划分依据可参考《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。
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为确保分包单位在工程质量和工期上符合要求，建设单位可采取以下措施：一是选择经验丰富、技术实力强的分包单位；二是在合同中明确工程质量和工期要求，并设定相应的奖惩机制；三是加强过程监管，定期检查和评估分包单位的施工进度和质量；四是及时沟通解决存在的问题，确保工程顺利进行。
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在分包过程中，建设单位需注意法律风险，如分包单位资质不符、违法转包等。为应对这些风险，建设单位应严格审查分包单位资质，确保符合相关法规要求；明确分包范围，避免违法转包；并与分包单位签订明确的合同条款，约定违约责任等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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