你好,我想和你商量一下,我想在这里转租房子,房东要求新租户再签一年的合同,否则房东不同意转租,合理吗?合同上没有说明
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房屋转租,需要经过出租人(即房东)的同意。至于房东与新租客关于房屋租期的时间问题,需要房东与新租客协商一致,双方都有选择的权利。如果新租客不同意租一年,房东也是没有权利强迫要求,只能重新找租客。
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新租房合同是新租户与房东签的,还是您与房东签的?如果是您与房东签的,这种情况下,房东和新租户没有直接合同关系。如转租协议已经生效,房东主张撤销合同是不可以的,您或者新租客也可针对因此产生的损失,主张违约赔偿
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那要看原承租人是否有转租权,或者转租经房主同意
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。