新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿
房屋买卖
2024-05-14 10:14:04
律师解答共有3条
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新购房屋墙体开裂，可以要求按合同赔偿，无约定则按实际损失赔偿，最高不超实际损失的30%。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商需承担相应赔偿责任，不及时处理可能影响居住安全和后续维权。
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新买房屋墙体开裂，可维权。轻微开裂可要求维修；若影响居住安全，可要求退房；还可按合同或实际损失索赔。处理方式需根据实际情况选择，保障自身权益。
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新买房屋墙体开裂，可要求维修、退房或索赔。选择处理方式需考虑开裂程度、合同约定及自身需求，若严重影响居住安全，可优先考虑退房或索赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
