我家住六楼最近屋顶漏水了，上面是七楼露台，这个维修费应该谁来承担物业有没有义务负责维修？
业主维权
2024-05-14 10:42:09
律师解答共有3条
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物业有义务负责维修，因屋顶属于共用部位。依据《物业管理条例》，物业应对存在安全隐患的共用部位及时维修，费用由相关责任人承担。如不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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物业应负责维修。具体操作：1.及时联系物业报修，说明情况。2.物业应组织专业人员进行现场勘查，制定维修方案。3.物业负责实施维修工程，期间与业主保持沟通。4.维修完成后，物业应进行验收，确保问题得到彻底解决。
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物业应负责维修，若物业不履行义务，可寻求业主大会或法律途径解决。选择处理方式时，可先与物业协商，协商不成再考虑其他途径，以确保问题得到妥善解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
