法律问答
您好,我想咨询一下物业费的问题
业主维权
2024-05-14 12:04:13
律师解答共有3条
【法律分析】:物业费包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。【法律依据::《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:【1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;【2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;【3、物业管理区域清洁卫生费用;【4、物业管理区域绿化养护费用;【5、物业管理区域秩序维护费用;【6、办公费用;【7、物业管理企业固定资产折旧;【8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;【9、经业主同意的其它费用。【物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。【【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
没有成立业主委员会的,由开发商代表业主和物业公司签订前期物业服务合同。何时交物业费,标准,等,请你仔细读读合同条款
依据合同约定处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费每月交还是年交
房产纠纷
105
咨询物业费的问题
【法律分析】:物业费包括: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
李士刚律师
广东华商律师事务所
物业费的诉讼时效是什么
00:55
2345
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
物业管理费由哪些项目构成?
物业管理费
26318
咨询物业费问题
物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
想咨询物业费问题
物业费收费里边包含了以下费用:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购
人咨询过
继续咨询
我咨询一下,关于物业费的问题?
法律对物业管理费的规定是:物业管理费可以实行政府指导价,也可以实行市场调节价,具体收费标准由业主与物
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1390
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
870
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
675
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
东莞律师
东莞找律师
洪梅镇律师
洪梅镇找律师
东莞房产纠纷律师
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
东莞房产纠纷律师
东莞公司法律师
东莞合同纠纷律师
东莞婚姻家庭律师
东莞交通事故律师
东莞劳动纠纷律师
东莞刑事辩护律师
东莞债务债权律师