房屋租赁合同能单方面解除吗
房屋租赁
2024-05-14 14:40:26
律师解答共有3条
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可以单方面解除，但需满足法定条件。依据《民法典》规定，因不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行等情形，当事人可以单方面解除合同。若不及时处理，可能导致违约责任。
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单方面解除房屋租赁合同的方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则依据《民法典》规定，在特定情形下可单方面解除。选择哪种方式需根据实际情况判断。
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可以单方面解除。具体操作为：1. 因不可抗力导致合同目的无法实现时，及时通知对方并解除合同；2. 对方明确表示不履行主要债务时，可立即解除合同；3. 对方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行，可解除合同。需遵循《民法典》规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
