法律问答
房子出租给年轻人了,可是过年期间她把她她母亲接来住了,老人死在房子里了应该赔偿损失吧?
房屋租赁
2024-05-14 16:01:26
律师解答共有3条
出租人死亡不影响租赁合同效力,无需赔偿。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益的合同,出租人死亡后,租赁合同继续有效。因此,老人死在房子里并不构成赔偿损失的理由。
这种情况一般无需赔偿,但如果合同中有特别约定,应依约处理。选择处理方式时,应首先查看租赁合同中是否有关于此类情况的条款,若有则按条款执行;若无,则可根据相关法律规定和实际情况,与承租人协商解决。
无需赔偿。老人死在房子里,如果合同无特别约定,通常不影响租赁关系,也无需赔偿。但若因老人死亡导致房屋受损或其他损失,可与承租人协商处理,如维修、恢复等。若双方无法协商一致,可寻求法律途径解决。
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