法律问答
我想问一下,农村的房子可不可以公证给子女
房屋产权
2024-05-14 18:12:07
律师解答共有3条
农村的房子可以公证给子女。依据《中华人民
共和
国民法典》,房产的转让需依法登记才发生效力。公证后如未办理财产转让,财产权仍归父母,只有转让后,子女才获得财产权。
农村房产给子女常见处理方式是赠与公证后过户。赠与公证能证明赠与行为真实性,但房产过户才是关键,它决定了产权的归属。选择时需考虑手续复杂性、税费等因素。
可以。赠与公证后应尽快办理过户手续,确保子女获得产权。如父母健在,可直接赠与并过户;如考虑未来继承,可先公证后待时机成熟再过户。
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