你好，单元房内主管道老化漏水，该谁负责？
财产损害赔偿
2024-05-15 02:23:29
律师解答共有3条
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楼房主管道漏水应由主管道管理者负责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，如果是管道质量问题，质保期内由开发商负责，质保期外由物业负责。若因业主个人原因造成，则由业主承担维修责任。如不及时处理，可能导致房屋损坏、安全隐患及邻里纠纷。
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主管道老化漏水问题，常见处理方式包括自行维修、联系物业或开发商维修，以及申请使用专项维修资金。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如漏水原因、是否在质保期内、维修费用等因素。
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楼房主管道漏水，责任方需及时处理。质保期内管道质量问题联系开发商维修；质保期外或业主原因，可联系物业协助或自行维修。若涉及结构安全，应立即报告建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案并实施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
