法律问答
买房时发现墙体整体垂直偏差快10厘米怎么办?
房屋买卖
2024-05-15 07:06:10
律师解答共有3条
房屋面积纠纷的处理原则为:1、合同有约定的按照约定处理。2、合同没有约定或者约定不明确的,当事人能向当地的司法机关提出救济请求,一经核实,能按照既定的法律规定进行处罚,具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
建议与开发商协商维修
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房能否让他人代办
房产纠纷
1196
我买了房子,发现墙的整体垂直偏差快10厘米
你好,建议起诉要求赔偿
人咨询过
继续咨询
买房时购房合同书模板
多人购房
324
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
夫妻买房一方不能到场怎么办
01:16
2345
买房的流程及买房需要什么手续
买房攻略
1417
十月买房应注意考虑哪些因素
房屋买卖注意事项
39818
我们家的房子误差5厘米,该怎么办?
房屋面积误差纠纷可以根据合同约定进行协商处理。如果无法协商,可以向人民法院起诉。 根据《民事诉讼法》
人咨询过
继续咨询
买房时购房合同书
车辆交接书
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
买房要看哪几证
01:08
2345
购房心理误区须避免
买房攻略
17143
搜房网用户协议
合同范本
324
二手房屋顶楼我买的,发现下垂了三厘米。怎么办?
房屋楼顶出现裂纹的,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开
人咨询过
继续咨询
我刚买的商品房装修时发现房门柱内侧上下不直相差8厘米,请问律
需要有关机构做鉴定后才能确定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1885
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1400
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1000
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
880
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
680
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
梅州律师
梅州找律师
蕉岭县律师
蕉岭县找律师
梅州房产纠纷律师
梅州房屋买卖律师
梅州律师
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
梅州房产纠纷律师
梅州公司法律师
梅州合同纠纷律师
梅州婚姻家庭律师
梅州交通事故律师
梅州劳动纠纷律师
梅州刑事辩护律师
梅州债务债权律师