您好，我不能做生意，想退押金，但是已经签了合同，房东现在不退押金让我支付三个月的违约金怎么办
房屋租赁
2024-05-15 08:04:20
律师解答共有3条
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1、退押金并一定是承认违约责任不追究。2、例如承租人按租赁合同约定履行完义务的，出租人就要退押金。3、不追究违约责任的，合同权利人应当作出不追究违约责任意思表示。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（2）第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（3）第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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按照合同约定处理
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你好，这种情况可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
