次承租人是否可以再次转租，应该如何处理，出租人解除谁的合同
房屋租赁
2024-05-15 08:22:04
律师解答共有3条
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次承租人转租需经出租人与原承租人同意。依据《民法典》规定，未经同意转租，出租人有权解除合同，转租合同不具法律效力。若同意转租，则转租合同有效，需确保转租期限不超原租赁期限。
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次承租人转租的常见处理方式包括：1. 获得出租人与原承租人书面同意；2. 确保转租期限不超出原租赁期限。选择不同处理方式时，应考虑合同约定、法律法规以及各方权益，避免纠纷。
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次承租人转租需谨慎处理。首先，应查看原租赁合同是否允许转租；其次，需获得出租人与原承租人明确同意，最好书面确认；再者，转租期限不得超过原租赁期限，除非另有约定。若违规转租，可能面临合同解除等法律后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
