您好，我和前任一起买房，房证上有我的名字，我还是贷款担保人怎样去掉名字和担保
抵押担保
2024-05-15 10:16:10
律师解答共有1条
-
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚后房子贷款没还完归一方怎么去掉名字
离婚房产分割
小额担保贷款担保人担保申请书范本
股份反担保
按揭房离婚了怎么去掉一个人的名字和房产证
按揭贷款
离婚在房产证上去掉名字需要先还清贷款么
婚姻家庭
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师