离婚房产析产委托书的申请办理流程及具体内容是什么？
离婚房产分割
2024-05-15 10:30:47
律师解答共有3条
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离婚房产析产委托书办理需遵循一定流程。首先到公证处办理析产公证，然后处理抵押权银行事项，接着到房管局办理免征契税申请和析产登记，最后领取新证。需提交相关证件如房屋所有权证、析产协议书等。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产需协议处理或法院判决，确保各方权益。
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离婚房产析产委托书办理方式包括自行协商和法院诉讼。自行协商适用于双方能达成一致，效率高；法院诉讼用于协商不成，由法院根据具体情况判决，具有法律强制力。
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离婚房产析产委托书办理需明确双方权益。自行协商需签署析产协议书；法院诉讼则需依据判决书或调解书。办理时需提交相关证件，如房屋所有权证、身份证等。若不能亲自办理，可出具委托书。确保流程正确，保障双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
