工程质量保证金的相关法律规定
工程质量纠纷
2024-05-15 10:52:04
律师解答共有3条
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工程质量保证金是发包人与承包人在合同中约定的，从工程款中预留的资金，用于保证工程缺陷的维修。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，若不及时处理缺陷，可能导致工程安全隐患，影响使用，甚至引发法律纠纷。
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工程质量保证金问题，常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和效果，协商快速且成本低，调解可寻求第三方意见，诉讼则具有法律强制力。
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工程质量保证金应依法预留。具体操作：1. 在合同中明确约定保证金比例和金额；2. 缺陷责任期内，承包人负责维修；3. 缺陷责任期满后，返还保证金；4. 发生争议时，可协商、调解或诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
