房产证上写着市场化商品房有何特别之处
房屋产权
2024-05-15 11:20:23
律师解答共有3条
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市场化商品房是经政府批准由开发商开发并用于出售的房屋。房产证上标注为市场化商品房，意味着该房产具备商品房的法律属性和市场流通性，可自由买卖。如不及时处理相关手续，可能影响房屋的合法交易和权益保障。
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市场化商品房流通性强。购买时需确认房产证标注，自建房则通常不具备此属性。商品房交易需依法办理过户手续，确保权益。自建房则更多涉及土地使用权问题，交易相对复杂。
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市场化商品房的特别之处在于其开发主体、用途及流通性。商品房由专业开发商建设，用于市场销售，流通性强。选择购买时，应确认房产证性质，以确保所购房屋的合法性和市场价值。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
