刚租房交了定金没签合同，但是房东意思是要涨租金。一个星期前租房交了定金
房屋租赁
2024-05-15 12:20:28
律师解答共有3条
-
如果您在交了定金后，房东突然要求涨租金，这确实是一个棘手的问题。首先，您可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成一致的意见。如果协商无果，您可以考虑根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，如果房东作为收受定金的一方违约，导致合同无法签订，那么房东应当双倍返还定金给您。但请注意，这需要您能够证明房东的违约行为。
-
如果房东坚持涨租金，您可以考虑以下方案：首先，尝试与房东协商，看是否能够达成新的租金协议。其次，如果协商无果，您可以考虑向当地的房屋管理部门或相关机构投诉，寻求他们的帮助和调解。最后，如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如起诉房东要求返还定金或赔偿损失。
-
在交了租房定金但尚未签订正式合同的情况下，如果房东要求涨租金，您是否有权要求房东继续履行原约定，这主要取决于您与房东之间的口头或书面约定。如果双方已经就租金等事项达成了口头或书面协议，并且您已经支付了定金作为履行该协议的担保，那么您有权要求房东继续履行原约定。但如果双方并未就租金等事项达成明确协议，或者房东有合理的理由要求调整租金（如市场租金普遍上涨等），那么您可能需要与房东进行进一步的协商或寻求其他解决方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
