法律问答
房子租的时候没说是隔断房,现在不想住了,想解除合约
房屋租赁
2024-05-15 14:10:23
律师解答共有3条
如果您在签订租房合约时,房东并未告知该房子是隔断房,这可能构成了一种欺诈行为。在《民法典》中,如果一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,您可以考虑基于这一理由要求解除租房合约。然而,实际操作中,您需要提供足够的证据证明房东存在欺诈行为,这可能需要您收集一些证据,如租房时的录音、录像、短信、邮件等。
解除租房合约时,您需要承担的责任主要取决于租房协议的具体条款和实际情况。一般来说,如果您能证明房东在租房时存在欺诈行为,您可能无需承担违约责任。然而,如果合同中明确规定了违约条款,您可能需要支付一定的违约金。此外,您还需要确保在解除合约前与房东完成房屋交接,并结
清水
电、燃气等费用。
如果您因为发现房子是隔断房而希望解除租房合约,首先应当与房东进行协商,尝试
和平
解决。若协商无果,您可以考虑向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,要求解除租房合约。在诉讼或仲裁过程中,您需要提供证据证明房东在租房时未告知您该房子是隔断房,以及这对您造成了何种影响。
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