我同居生活10年的男人，现在名下贷款很多并且还剩四年退休，现在单位让其把八十万债务一次还清怎么样才能保证房产过户后归我个人所有？
婚姻债务
2024-05-15 14:20:38
律师解答共有3条
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若房产为双方共有，需先还清贷款解除抵押，再协商过户。依据《民法典》规定，共同债务需共同承担，确保过户后归你个人所有，可签订书面协议明确约定，并办理过户手续。如不及时处理，可能面临债权人追债风险。
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法律角度下，确保房产过户后归你个人所有，可签订书面协议并公证，或起诉确权。选择时需考虑效率、成本及对方配合程度。协议方式更灵活高效，对方不配合时则可选择起诉。
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签订协议并办理过户手续可确保房产归你个人所有。操作如下：1. 签订书面协议，明确房产归属；2. 还清贷款，解除房产抵押；3. 办理房产过户手续，将房产登记在你个人名下；4. 如对方不配合，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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